Immobili catturati a mano
Listing, scrap, Excel: ogni nuovo immobile richiede ore di copia-incolla per dati, foto, planimetrie, geolocalizzazione. Il consulente diventa data-entry.
Property Ops · AI Agents
Immobili catturati,
clienti matchati, dossier pronti.
Agenti IA che catturano gli immobili con 1 click, propongono il match cliente, generano dossier su misura, gestiscono pipeline di approvazioni multi-stakeholder. Il consulente torna a fare il consulente.
Paghi solo se sei soddisfatto. Garanzia inclusa.
1 click da listing a CRM
Match automatico cliente-immobile
Pipeline real-time multi-stakeholder
Soraia · agent activity ·
·
·
Già scelto da agenzie immobiliari e real estate tech
French Riviera Househunting · Rainplan · clienti attivi
Il problema
Il consulente immobiliare passa metà giornata facendo data entry.
Capture immobili a mano, match cliente fatto a memoria, pipeline approvazioni che si trascinano per settimane via email e PDF. Il valore del consulente sta nella selezione e nella relazione, non nel copia-incolla.
Match cliente-immobile a memoria
Il consulente senior ricorda chi cerca cosa. Senza un sistema, il match è opportunistico: clienti dimenticati, immobili giusti proposti tardi.
Pipeline approvazioni infinita
Tra incentivi, autorizzazioni, controfirme di proprietari e amministratori, ogni operazione passa per email/PDF. Settimane perse, niente single source of truth.
La soluzione
6 agenti orchestrati sul ciclo completo Property Ops.
Dall'immobile catturato al cliente che lo vede in dossier, fino all'approvazione finale. Ogni step coperto da un agente IA che dialoga con i tuoi sistemi esistenti.
Capture, immobile catturato da listing
Da un URL di listing pubblico, l'agente estrae dati strutturati, foto, planimetria, indirizzo. Una scheda completa pronta nel CRM in pochi secondi.
Enrichment, dati di contesto autonomi
L'agente arricchisce con zoning, geolocalizzazione precisa, prezzo medio della zona, scuole/servizi, valutazione mercato. Decisioni informate senza ricerca manuale.
Match cliente-immobile su criteri
Per ogni nuovo immobile, l'agente confronta il portfolio clienti attivi e propone i match con score di affinità. I clienti dormienti tornano in pipeline.
Dossier comparativi per cliente
L'agente genera dossier PDF con 3-5 proprietà selezionate sui criteri del cliente. Pronto da inviare via email, condividere sul portale, presentare di persona.
Pipeline approvazioni multi-stakeholder
Ogni operazione (incentivo, autorizzazione, controfirma) ha uno status real-time. Niente più email perse, niente più 'aspetto che X firmi'.
Analytics portfolio e KPI
Tracker portfolio: time-on-market per immobile, conversion-rate per consulente, valore pipeline. Alert quando un nuovo immobile matcha un cliente attivo.
La garanzia
Prima delivery in 4 settimane.
Se l'agente non recupera le ore, lavoriamo gratis.
Lo sprint ha un target chiaro fissato in assessment (es: agente di capture immobili che recupera 5h/consulente/settimana). Se al go-live + 30 giorni di hypercare il target non è raggiunto, lavoriamo gratis fino a quando non succede, oppure rimborsiamo lo sprint.
Assessment €2.000, rimborsato se procedi. Sprint €10-50k, prezzo definito in proposta. Il codice è tuo dal primo giorno, niente abbonamenti perpetui.
Case studies
Già in produzione su agenzie e real estate tech.
“Due agenti IA: uno arricchisce e qualifica ogni lead, l'altro mi permette di catturare con un click gli immobili in target e assegnarli al cliente che li vede sul portale.”
Dipendenti
1-10Settore
Real estate boutique · Costa Azzurra
“Soraia ha costruito la spina dorsale di Rainplan in 18 mesi. Centinaia di parcel, incentive program multipli e approvazioni multi-stakeholder gestite in autonomia.”
Dipendenti
51-250Settore
Climate tech · Stormwater management
Confronto
Cosa cambia rispetto al come si lavora oggi.
| Status quo manuale | CRM generico | Soraia · Property Ops | |
|---|---|---|---|
| Capture immobile | Copia-incolla manuale | Listing scraper | 1 click da listing + enrichment |
| Match cliente-immobile | A memoria del consulente | Filtri sul CRM | Score automatico + alert |
| Dossier cliente | Word/PDF manuali | Template statici | Generati su misura dall'agente |
| Pipeline approvazioni | Email + PDF firma | Excel condiviso | Multi-stakeholder real-time |
| Analytics portfolio | Niente | Export base | Tracker + alert in tempo reale |
Domande frequenti
Quello che ci chiedono di solito.
Lavoriamo su mandati di pochi immobili di alto valore, non su volumi. Vale la pena?
Sì, anzi è dove gli agenti danno il ROI migliore. Su volumi bassi e alto valore, ogni ora del consulente senior pesa: liberarlo dal data entry e dal match a memoria significa più tempo su selezione e relazione, dove il valore si crea davvero. Vedi il caso French Riviera Househunting.
Su quali sistemi si integra?
Salesforce, HubSpot, Pipedrive, Zoho, gestionali immobiliari custom (Idealista PRO, Casa.it agenzie, CRM proprietari). Per dossier e documenti: Notion, Airtable, Xano, GDrive. Se hai uno stack custom lo validiamo in assessment.
Quanto tempo per il primo agente in produzione?
4 settimane dal go. Settimana 1 discovery + baseline. Settimane 2-3 build (capture + enrichment + integrazione CRM). Settimana 4 deploy + training del team + prima misurazione. 30 giorni di hypercare inclusi.
Come gestite GDPR e dati clienti?
Agenti in ambiente cloud europeo o on-premise sulla tua infrastruttura. Nessun training sui tuoi dati. Log completi di ogni decisione dell'agente. DPA art. 28 incluso nel contratto.
Quanto costa?
Assessment €2.000 (rimborsato se procedi). Sprint €10-50k secondo complessità, prezzo definito in proposta dopo l'assessment. Paghi solo se sei soddisfatto: se al go-live + 30 giorni il target non è raggiunto, lavoriamo gratis fino a quando non succede.
20 minuti col CEO. Senza pitch.
Capiamo insieme se ha senso fare l'AI Readiness Assessment sul tuo caso. Nessun impegno, nessuna vendita.
Daniel Levis
Co-Founder & CEO
